Duplex à vendre 1 chambre à Luxembourg-Dommeldange

Description

"active relocation luxembourg" vous propose en exclusivité un superbe appartement-duplex style LOFT au rez-de-jardin et 1er étage d'une très belle résidence de standing récente idéalement située à Luxembourg-Dommeldange.
Ce bien atypique et unique d'une surface de 80,92m² suivant extrait cadastral comprend :
- Au niveau inférieur : un hall d’entrée avec placard aménagé sous l'escalier, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur le large séjour toute hauteur et accès terrasse (environ 25m²) + jardin commun
- Au niveau supérieur : une salle de douche avec WC, un dressing aménagé (5,60m²) et une chambre (16,30m²).
Le bien est complété par une cave (4,38m²) très proche du 1er niveau du duplex et un emplacement de parking intérieur (12,46m²).

Points importants à prendre en considération :
Le bien est dans un état irréprochable, les finitions et prestations sont de grandes qualités (parquet massif au sol, placards et dressings aménagés, magnifique escalier)
• Cadre de vie très agréable et au calme en position dominante à Luxembourg-Dommeldange, proche de la forêt.
• Résidence de standing construite en 2012 et très bien entretenue.
Passeport énergétique : BB
• Accès facile vers le centre-ville, l'aéroport, le quartier Kirchberg et les axes autoroutiers. Arrêt de bus à 100m (lignes 25, 4, 32, 3, 78, 81, CN6).
Gare de Lux-Dommeldange à quelques minutes de marche.

Prix de vente : 900.000 €
Charges mensuelles : +/- 300,00 €
Disponibilité : mars 2024

Si vous pensez vendre ou louer votre bien, "active relocation luxembourg" est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide.

+352 270 485 005
info@arlux.lu
www.arluximmo.lu