

Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
AkWh/m2.an
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Studio à vendre à Bertrange
Description
***VENDU*** A Bertrange/Helfenterbruck/Merl) rue Pletzer, "active relocation luxembourg" vous propose un magnifique et confortable studio contemporain entièrement meublé situé au 1er étage d'une résidence de standing.Ce bien de 35,07m² comprenant :
- une belle pièce de vie avec parquet massif, de nombreux placards sur mesure ainsi que l'amoire lit escamotable.
- une magnifique cuisine équipée avec plan de travail en Corian
- une salle de douche avec WC
- une cave privative (5,27m²)
- un emplacement mach. à laver + sèche-linge dans la buanderie commune
Points importants à prendre en considération :
• Cadre de vie très agréable, dans quartier résidentiel qualitatif au calme
• Toutes commodités à proximité immédiate (à moins de 5 min de marche) : Supermarché Delhaize, shopping center City Concorde, parc et accès à la forêt pour vos promenades.
• Accès facile vers le centre-ville de Luxembourg et les axes autoroutiers, les pistes cyclables.
Arrêt de bus à 150m (lignes 701, 702, 703, 711, CE1, D21, E15, 61U)
Ce magnifique bien en état d'entretien irréprochable et sans aucun travaux à prévoir est à visiter sans tarder.
Sous bail de location jusqu'au 10 février 2024.
Prix de vente : 419.000 €
Charges mensuelles : 150,-€
En option : possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur moyennant supplément.
Si vous pensez vendre ou louer votre bien, "active relocation luxembourg" est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide.
+352 270 485 005
info@arlux.lu
www.arluximmo.lu
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de douche1
Autres
AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Parquet
ParquetOui