Maison à louer 3 chambres à Garnich

  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Salles de douche : 2
  • Surface habitable : +/-160 m2
  • Superficie terrain : +/- 1 ares
  • Loyer : 3 300 €
  • Provision sur charges : 150 €
  • Dépôt de garantie : 6 600 €
  • Année de construction : 2013
  • Disponibilité : 11/09/2026
Contact
Classe énergétique
B
Classe d'isolation thermique B

Description

"active relocation luxembourg" vous propose une magnifique maison contemporaine de standing comprenant :
- au rez de chaussée : hall d'entrée avec placard, un wc séparé, une cuisine équipée avec débarras/cellier, un grand living avec larges baies vitrées donnant sur terrasse, un bureau ou petite chambre .
au 1er étage : une chambre parentale (18,80m2) avec salle douche privative et wc, 2 chambres (10,30m2 et 9,30m2), une salle de bain avec WC. Les 3 chambres de l'étage ont chacune accès à une terrasse.
au 2ème étage : grand espace grenier avec grand placard, espace technique
au sous-sol : grand garage pour minimum 2 voitures, une salle de douche avec WC, une buanderie, cave.
Petit jardin, large parking extérieur.

Magnifique bien de standing baigné de lumière naturelle, stores électriques pour toutes les fenêtres et baies vitrées.

Loyer mensuel : 3.300,-€
Avances charges : 200,-€ (entretien 1 x par an des installations techniques, des parties extérieures, taille des arbustes)
Garantie locative : 6.600,-€
Part commission d'agence à charge du locataire : 1.650,-€ + TVA17% = 1.930,50-€
Disponibilité : 11 septembre 2026
Profil recherché : 1 couple avec maximum 2 enfants
Colocation non autorisée

Situé au coeur du village de Garnich, à 2kms de l'autoroute, bus à 100m ( lignes 750, 821, E18, G09, D24). Tous commerces (Cactus, Lidl,...) à 3min de voiture à Windhof.

Si vous pensez vendre ou louer votre bien, "active relocation luxembourg" est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide.

+352 270 485 005
info@arlux.lu
www.arluximmo.lu

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de bain1
Salles de douche2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain1.00 ares
Terrasse20 m²
Balcon20 m²
Jardin100 m²
Exposition SudOui
Nb de parking externe3

Voiture

Garages2
Places de parking3

Autres

CaveOui
BuanderieOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 270 485 005
+352 661214020

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Localisation

50 Rue des Trois Cantons, L-8354, Garnich