Maison mitoyenne à louer 2 chambres à Belvaux

  • Type : Maison mitoyenne
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-120 m2
  • Superficie terrain : +/- 1,65 ares
  • Loyer : 2 450 €
  • Dépôt de garantie : 4 900 €
  • Disponibilité : 01/04/2026
Contact
Classe énergétique
G
Classe d'isolation thermique H

Description

"active relocation luxembourg" vous propose une belle maison située à Belvaux dans une rue calme et proche de la gare ferroviaire de Belval-Rédange (3 min de trajet pour Belval Université / 30 min jusqu'à Lux-ville gare)
Cette maison comprend :
- au 1er niveau : escalier d'accès à la porte d'entrée, grande pièce de vie ouverte comprenant une cuisine équipée et grand espace salon - salle à manger, accès au 2 terrasses situées à l'arrière de la maison*.
- au 1er étage : 2 chambres (14,40m² + 12,80m²) une salle de bain récente avec baignoire, douche et WC, un petit bureau ou un espace dressing.
- dans les combles : un espace grenier / espace loisirs
- au sous-sol (niveau rue) : un garage**, chaufferie, buanderie, WC séparé, espace rangement ou loisirs

Cette maison est idéalement située dans un quartier calme, à 3kms de Belval et toutes ses facilités (shopping center, restos, cinémas, ...)

Loyer mensuel : 2.450,-€
Garantie locative : 4.900,-€
Part commission d'agence à charge du locataire : 1.225,-€ + TVA17% = 1.433.25,-€
Profil recherché : 1 couple avec maximum 1 enfant
Colocation non autorisée
Disponiblité : fin mars-début avril 2026

- *Cette maison ne dispose pas de jardin !
- **garage uniquement pour 1 petite voiture (ni haut,ni large)

Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide.

+352 270 485 005
info@arlux.lu
www.arluximmo.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salon45 m2
CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain1.65 ares
Terrasse30 m²
Exposition SudOui

Voiture

Place de parkingOui

Autres

CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui
RénovéOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 270 485 005
+352621371144

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Localisation

Belvaux