Studio à louer à Luxembourg-Belair

  • Type : Studio
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-34,5 m2
  • Loyer : 1 600 €
  • Provision sur charges : 220 €
  • Dépôt de garantie : 3 200 €
  • Meublé : Oui
  • Honoraires d'agence : 936 €
  • Année de construction : 2019
  • Disponibilité : 01/09/2025
Contact
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique A

Description

''active relocation luxembourg'' vous propose un magnifique studio meublé dans une résidence (2019) à Merl. Pour maximum 1 personne avec CDI, pas d'animaux.

Situé au rez-de-chaussée de la Résidence Villa Soprano ce studio offre:
- une belle pièce de vie avec superbe cuisine équipée
- un grand placard sur mesure et coin nuit
- une cuisine équipée
- une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse/logia exclusive sans vis-à-vis et au calme entre les bâtiments
- une salle de douche avec WC,
- un lave-ligne privatif dans la buanderie commune
- une cave privative

Loyer mensuel : 1.600.-€
Avances charges : 220.-€
Garantie: 3.200.-€
Commission d'agence à la charge du locataire : 50 % d'un mois de loyer + 17 % de TVA
Disponibilité: 01 septembre 2025
Durée de location: minimum 1 an
contrat CDI

Adresse:
181-183, rue des Aubépines,
L-1145 Luxembourg

Idéalement situé au RDC d'une résidence de standing en face de la C.S.S.F. et du CHL, Maternité ....
arrêt de bus devant la résidence,
accès rapide vers le centre-ville et l'autoroute.
Supermarché Delhaizze et Lidl et d'autres commerces, restaurants à 2 min de marche.
Chauffage sol, châssis triple vitrage avec stores électriques, VMC.

Si vous pensez vendre ou louer votre bien, active relocation luxembourg est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide.

+352 270 485 005
info@arlux.lu
www.arluximmo.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salon29.5 m2
CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de douche1

Extérieur

Terrasse28 m²

Autres

AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 270 48 50 05
+352 621 37 11 44

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Localisation

181 Rue des Aubépines, L-1145, Luxembourg-Belair