Appartement à louer 3 chambres à Garnich

  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-115 m2
  • Loyer : 2 650 €
  • Provision sur charges : 350 €
  • Dépôt de garantie : 5 300 €
  • Année de construction : 2018
  • Disponibilité : 16/04/2026
Contact
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique B

Description

''active relocation luxembourg'' vous propose dans une petite résidence (2018) de seulement 2 appartements de haut standing : un magnifique appartement (115m2) aux prestations haut de gamme situé au RDC comprenant :

un hall d'entrée avec placard, une très belle cuisine full équipée ouverte sur le living aux larges baies coulissantes donnant accès à la terrasse plein sud (18m2) et au jardin aménagé,
1 chambre parentale avec espace dressing aménagé (22m2),
2 autres chambres (12m2, 10m2), une très belle salle de bain (baignoire, douche à l'italienne, meuble double évier, WC), un WC séparé.

Au niveau -1 : un grand garage (45m2) pour min 2 voitures, une grande cave et une buanderie privative complètent ce bien exceptionnel.
Un grand grenier privatif au niveau +2 est également à disposition.
Tous les luminaires sont installés dans l'appartement , celui-ci est équipé par une alarme, menuiseries extérieures en aluminium triple vitrages avec rafstores.

Situé au coeur du village de Garnich, à 2kms de l'autoroute, bus à 100m. Tous commerces à 3min de voiture à Windhof.

Loyer mensuel : 2.650 €
Avances charges : 350 €
Part commission d'agence à charge du locataire : 1.325,-€ + TVA17% = 1.550.25,-€
Profil recherché : 1 couple avec maximum 2 enfants
Colocation non autorisée
Disponibilité: 16 avril 2026

Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide.

+352 270 485 005
info@arlux.lu
www.arluximmo.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salon48.5 m2
CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse18.25 m²
Jardin100 m²
Exposition SudOui
Nb de parking externe2

Voiture

Garages2
Places de parking2

Autres

CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 270 485 005
+352621371144

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Localisation

52 Rue des Trois Cantons, L-8354, Garnich