

Studio à louer à Bertrange
- Type : Studio
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-35,07 m2
- Etage : 1
- Loyer : 1 480 €
- Provision sur charges : 250 €
- Dépôt de garantie : 2 960 €
- Meublé : Oui
- Honoraires d'agence : 1696 €
- Année de construction : 2014
- Disponibilité : 02/10/2025
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Description
Idéalement pour une seule personne avec contat de travail : "active relocation luxembourg" vous propose un magnifique et confortable studio contemporain complètement meublé et équipé situé au 1er étage d'une résidence de standing et comprenant :- une belle pièce de vie avec parquet massif, de nombreux placards sur mesure ainsi que l'amoire lit escamotable.
- une magnifique cuisine équipée
- une salle de douche avec WC
- une cave privative (5,27m²)
- une machine à laver + un sèche-linge dans la buanderie commune
Points importants à prendre en considération :
- vous n'aurez que à poser vos valises, le studio est entièrement meublé et équipé
- Cadre de vie très agréable, dans quartier résidentiel qualitatif au calme
- Toutes commodités à proximité immédiate (à moins de 5 min de marche) : Supermarché Delhaize, shopping center City Concorde, parc et accès à la forêt pour vos promenades.
- Accès facile vers le centre-ville de Luxembourg et les axes autoroutiers, les pistes cyclables. Arrêt de bus à 150m (lignes 701, 702, 703, 711, CE1, D21, E15, 61U)
Loyer mensuel : 1480,-€
Charges mensuelles : 250,-€ (charges communes avec le chauffage, l'eau et l'abonnement internet)
Uniquement l'électricité est à prendre en charge par le locataire individuellement.
Garantie locative : 2960,-€
Part commission agence à charge du locataire : 740,-€ + TVA17% = 865.80,-€
Durée minimum du contrat de bail : 1 an
Disponibilité : Début octobre 2025
Pas d'animaux. Contrat de travail obligatoire.
Si vous pensez vendre ou louer votre bien, "active relocation luxembourg" est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide.
+352 270 485 005
info@arlux.lu
www.arluximmo.lu
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de douche1
Autres
AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Parquet
ParquetOui