Bureau à vendre à Luxembourg-Centre ville

  • Type : Bureau
  • Surface habitable : +/-81,27 m2
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 735 000 €
  • Année de construction : 1960
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique
H
Classe d'isolation thermique H

Description

"active relocation luxembourg" vous propose un bureau de 81,27m² situé au coeur de la ville haute au 1èr étage dans un bâtiment au ''Prënzereng'' boulevard Prince Henri avec vue sur le parc et le kiosque ''Charly's Gare''.

Celui-ci comprend un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine avec un petit balcon (2.33m²), un bureau séparé de 14m² à l'arrière du bâtiment.
A l'avant du bâtiment une grande pièce de bureau (40m²), avec la porte coulissante comme séparation transformée actuellement en 2 pièces (25m²+15m²), un local technique.
Une petite cave (3.80m²) au sous-sol complète ce lot.

Prix de vente: 735.000€
Avances charges : 420 euros
Disponibilité : à convenir et au plus tard le 1/10/2025 (date de sortie du locataire actuel)
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

Adresse:
11, boulevard Prince Henri
L-1724 Luxembourg

La localisation : boulevard Prince Henri, à l'entrée et par conséquent un accès direct au coeur du centre-ville avec ces différents commerces, restaurants, bureaux et administrations.
En face du parc municipal de la ville de Luxembourg, un véritable écrin de verdure en plein centre-ville.
Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus et Tram avec une station (Hamilius) située à 4 minutes/ 290m à pied.
Plusieurs options de stationnement dans les parkings publics à proximité.

Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide.

+352 270 485 005
info@arlux.lu
www.arluximmo.lu

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Extérieur

Balcon2.33 m²

Autres

AscenseurOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Aménagement spécifique

ArchivesOui
Salle InformatiqueOui

Contactez-nous

+352 270 48 50 05
+352 621 37 11 44

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Localisation

11 Boulevard Prince Henri, L-1724, Luxembourg-Centre ville