Duplex à louer 3 chambres à Mamer

  • Type : Duplex
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-190,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 1
  • Loyer : 2 600 €
  • Provision sur charges : 370 €
  • Année de construction : 2018
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : A

Description

A Garnich (canton de Capellen):
7,5km de Capellen/Mamer / 11,5km de Strassen
17km de Luxembourg-ville / 18,5km du Kirchberg

''active relocation luxembourg'' vous propose dans petite résidence neuve et haut de gamme de seulement 2 appartements :

Un magnifique nouveau appartement-duplex (190m2) exclusif 1ère occupation situé au 1er et 2è étage comprenant au 1er niveau :
un hall d’entrée avec placard, une très belle cuisine full équipée ouverte sur le living aux larges baies coulissantes donnant accès à la terrasse plein sud,
une chambre parentale avec espace dressing aménagé,
une autre chambre,
une très belle salle de bain (baignoire, douche à l’italienne, meuble double évier, WC),
un WC séparé,
une buanderie privative et débarras.

Au 2ème niveau du duplex : une 3ème chambre avec velux,
un grand espace (2nd living / 4ème chambre ou espace loisirs) avec mezzanine ouverte sur le living au niveau inférieur,
un grand bureau ou rangement/dressing.

Au niveau -1 :
une grande cave, accès vers le jardin aménagé et la terrasse privative plein sud à l'arrière du terrain,
un grand garage (48m2) pour minimum 2 voitures.

Tous les luminaires sont installés dans l’appartement. Celui-ci est équipé par une alarme, les menuiseries extérieures en aluminium sont triple vitrages avec rafstores, velux avec volets électriques.

Restaurants et Commerces dans les alentours
Cactus Windhof à 3,4km / Ikea Arlon à 8km

Si vous pensez vendre ou louer votre bien, active relocation luxembourg est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide.

+352 270 485 005
info@arlux.lu
www.arluximmo.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salon50.57 m2
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse35.00 m²
Balcon8.00 m²
Jardinoui
Exposition Sudoui

Voiture

Garages2
Places de parking2

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Grenier aménagéoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 270 485 005
+352 661 21 40 20

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Localisation

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