Maison jumelée à louer 5 chambres à Luxembourg-Belair

  • Type : Maison jumelée
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : +/-193,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Loyer : 4 400 €
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
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Description

***SOUS RESERVATION***
''active relocation luxembourg'' vous propose cette magnifique maison de ville située dans une rue très calme à Luxembourg-Merl/Belair.
Cette confortable maison magnifiquement rénovée offre de beaux espaces de vie très lumineux.
Ce bien de 193m² habitables est divisé comme suit:

Au RDC :
- Un hall d’entrée desservant le grand living (parquet) de 30m² avec sa cuisine équipée ouverte (pouvant être séparée par une paroi coulissante vitrée) et une suite de cuisine.
- Un WC séparé.
- Un accès vers les deux terrasses en bois sur deux niveaux et le jardin magnifiquement arboré avec son petit bassin et son coin lounge au fond.

Au 1er étage :
- Un grand espace parental comprenant une grande chambre avec terrasse en bois, un double dressing aménagé, une très belle salle de bain avec baignoire et double vasques et pièce séparée avec WC et la grande douche.
- Une chambre (N°2) avec belle vue sur le jardin.
- Un débarras avec étagère.

Au 2ème étage :
- Une grande chambre de 16m² (N°3) à l'arrière / qui pourra servir grâce à sa bibliothèque comme grand bureau.
- Une grande chambre de 16m² (N°4) à l'avant
- Une salle de douche avec WC pour cette étage
- Une petite pièce/bureau donant accès au LOFT par l’escalier desservant cette grande pièce loisirs ou chambre (N°5) au dernier étage de cette belle maison.

Au sous-sol :
plusieurs caves et espaces de rangement, garage pour minimum 2 voitures en enfilade, chaufferie (gaz), buanderie et un accès vers le jardin.

La maison est située à 300m du Parc de Merl et du Campus « Geesekneppchen », le quartier offre de nombreux commerces (boulangerie, pharmacie, restaurants, coiffeurs), supermarché Cactus à 500m.
La maison est équipée d’un système d’alarme, avec volets électriques, du câblage internet dans toutes les pièces, luminaires encastrés dans toutes les pièces, revêtements de sol et murs design.

Disponible : immédiatement.

Loyer mensuel : 4.400 €
Garantie bancaire ou caution : 3 mois de loyer
Commission d'agence : 1 mois de loyer + 17% de TVA

Si vous pensez vendre ou louer votre bien, active relocation luxembourg est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide.

+352 270 485 005
info@arlux.lu
www.arluximmo.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salles de douche2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasseoui
Balconoui
Jardinoui

Voiture

Garages2
Place de parking1

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Cave à vinoui
Grenieroui
Grenier aménagéoui
Animaux de compagnienon
Rénovéoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui

Contactez-nous

+352 270 485 005
+352 661 21 40 20

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Localisation

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